Családi vállalkozásunk keretében több mint 22 éve foglalkozunk társasházkezeléssel Nyíregyházán és környékén (Nagykálló, Nyírbátor, Vásárosnamény). Munkánk során takarékos gazdálkodásra, a tulajdonosok megfelelő tájékoztatására, korrekt pénzügyi elszámolásra, a Számvizsgáló Bizottsággal jó együttműködésre, a lakókkal pártatlan, részlehajlás nélküli kapcsolattartásra törekszünk.

A társasházak könyvelését és az egyéb analitikus nyilvántartást az Onlineház programmal végezzük. Email címmel rendelkező tulajdonosok a rendszerbe történő meghívás után a webes felületen és mobilalkalmazáson keresztül is hozzáférhetnek a lakói felülethez. Bejelentkezést követően egyszerűen ellenőrizhetik egyenlegüket, bejelenthetik a házzal kapcsolatos problémákat, illetve elérhetőek a társasház alapdokumentumai (Alapító okirat, SZMSZ, biztosítási kötvény). Az aktuális hónap előirányzata és a közös költség befizetése a könyvelést követően (következő hónap 15-éig) azonnal megjelenik a lakói felületen.

Társasházkezelői OKJ-s képesítéssel 5 munkatársunk rendelkezik, valamint 2 fő MNB Pénzügyi szolgáltatás és biztosítás közvetítői hatósági vizsgával, így közvetlenül tudunk teljes körű pénzügyi szolgáltatást nyújtani az általunk  kezelt társasházaknak, úgy a megtakarítások, mint biztosítási területen.

• Közös képviselet
• Közgyűlések előkészítése, lebonyolítása, határozatok végrehajtása
• Szabályzatok (házirend, SZMSZ, tűzvédelmi, adatvédelmi) jogszabályi megfeleltetése
• társasház fenntartása, üzemeltetése
• szerződéskötés és kapcsolattartás a közüzemi szolgáltatókkal
• számlák kiegyenlítése
• karbantartási munkák, javítások, hibaelhárítás
• hatósági ellenőrzések megszervezése, lebonyolítása
• tulajdonosi nyilvántartás vezetése közös költség befizetéséről
• eljárás bonyolítása a nem fizető tulajdonosokkal szemben
• számlák, bankszámlák, bizonylatok könyvelése, archiválása
• éves beszámoló, költségvetés tervezet készítése
• hasznosítási lehetőségek feltárása

• Bejövő- és kimenő pénzmozgások könyvelése
• Éves beszámolók elkészítése
• Társasház alkalmazottainak bejelentése, bérszámfejtése
• Adóügyek kezelése
• Könyvelési és adózási dokumentáció átlátható nyilvántartása

• szaktanácsadás társasházi megtakarítás/hitel igénylése esetén
• személyes segítség a kiválasztott szolgáltatás megszavaztatásában, gyakorlati lebonyolításában a társasházi közgyűlésen
• társasházi megtakarítás és/vagy hitelfelvétel komplex lebonyolítása A-Z-ig

Elérhetőségeink:

Telefonszám: +36 20 667 5515, +36 42 430 639

Email: hazkezeles1@gmail.com

Irodánkban személyes ügyfélfogadás:

4400 Nyíregyháza Vasvári Pál u. 20-22. fsz. 2. iroda

Hétfő: 8.00-12.00. és 13-17.00. óra

Kedd – Szerda - Csütörtök: 8.00-12.00. óra

Hétvégi ügyelet: 9.00-19.00 óráig